金融借款合同纠纷 （2019）赣0281民初1722号
裁判要旨
借款人与原告签订的借款合同、保证合同属双方当事人真实意思表示，内容明确清晰，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 在原告履行了发放贷款的义务之后，被告王银鉴没有及时还本付息，属于违约行为，应当承担还本付息以及违约责任。 被告王银鉴以自己所有的位于乐平市程家堤坝边的房产（产权证户名为“王银”）房屋为借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，现原告请求法院依法判令如被告王银鉴不履行还款义务，则原告有权以被告提供抵押的位于乐平市程家堤坝边的房产（证号：乐房权证私字第××号）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；其价款超过债权数额的部分归被告所有，不足部分由被告继续清偿；原告该诉请符合法律规定，本院予以支持。 被告王银鉴辩称，现原告起诉，已超过7年，故本案已过诉讼时效，请求驳回原告的诉请。 对其辩称，本院认为，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条，“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方提出要求，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人
摘要
景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行与王银鉴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省乐平市人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0281民初1722号原告：景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行。 住所地：乐平市长寿路8号。 统一社会信用代码：9136028173636136XE。 负责人：漆胜。 委托代理人：雷鹏、何磊，上海恒睦律师事务所律师（特别授权）。 被告：王银鉴，男，1956年11月18日出生，汉族，住乐平市。 委托代理人：程晨，江西弘乐律师事务所律师（特别授权……