金融借款合同纠纷 （2016）粤18民终1140号

广东清远农村商业银行股份有限公司小市支行与清远市中裕投资有限责任公司签订的《流动资金借款合同》及清远市中裕置业有限公司签订的《最高额抵押担保合同》，与清远市中裕置业有限公司、英德市中裕置业有限公司、清远市清新区秦皇百步梯水电有限公司、郑金树、郑浩明签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，抵押物已依法办理了抵押物登记手续，因此上述合同依法成立并生效。本案债权广东清远农村商业银行股份有限公司小市支行已出具证明，由清远农商银行负责催收，并以其名义作为原告起诉，故其具有原告诉讼主体资格。清远市中裕投资有限责任公司本应恪守信用，依约及时还款。贷款人已依约履行了给付贷款的义务，但清远市中裕投资有限责任公司在借款到期后，没有还款，截止2015年8月12日止，仍欠本金22394222.87元，利息、复利、罚息共414023.36元，现清远农商银行要求其归还本息的请求，合法合理，予以支持，之后的利息、复利、罚息按合同约定计付至还清之日止。本案中，因抵押权已依法设立，故清远农商银行在上述债务范围内，对清远市中裕置业有限公司提供抵押的三幅土地使用权及地上52套房屋享有优先受偿

广东清远农村商业银行股份有限公司小市支行与清远市中裕投资有限责任公司签订的《流动资金借款合同》及清远市中裕置业有限公司签订的《最高额抵押担保合同》，与清远市中裕置业有限公司、英德市中裕置业有限公司、清远市清新区秦皇百步梯水电有限公司、郑金树、郑浩明签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，抵押物已依法办理了抵押物登记手续，因此上述合同依法成立并生效。本案债权广东清远农村商业银行股份有限公司小市支行已出具证明，由清远农商银行负责催收，并以其名义作为原告起诉，故其具有原告诉讼主体资格。清远市中裕投资有限责任公司本应恪守信用，依约及时还款。贷款人已依约履行了给付贷款的义

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终1140号上诉人（原审被告）：郑浩明，男，汉族。委托代理人：马淑芬，广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东清远农村商业银行股份有限公司。法定代表人：刘辛元，该公司董事长。委托代理人：阮钊洪，广东法行律师事务所律师。原审被告：清远市中裕投资有限责任公司。法定代表人：郑燕萍，该公司总经理。原审被告：清远市中裕置业有限公司。法定……