农村土地承包合同纠纷 （2018）黑09民终179号

被告陶世德在经营石场期间，因采石放炮造成原告宋振海果树、房屋受损事实清楚，证据充分。两人于2008年1月5日签订的两份协议书属双方意思的真实表示。被告陶传祥与被告勃利镇吉祥村委会于1996年3月1日签订的董窑沟北山山场承包合同合法有效，被告陶传祥将山场委托被告陶世德管理，被告陶世德接受委托管理山场的行为系委托代理行为。被告陶世德应在代理权限内，以被代理人陶传祥的名义实施民事法律行为，被代理人陶传祥对代理人陶世德的代理行为承担民事责任。被代理人陶传祥的委托方式是口头委托，没有使用书面委托形式，未明确代理人陶世德的代理权限。但是《中华人民共和国合同法》第四十九条明确规定，行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。因为被代理人陶传祥与代理人陶世德系父子关系，遇事可以及时联系、商量，相互之间可以包容。基于被告陶传祥、陶世德之间的这种亲情关系，原告宋振海、被告勃利镇吉祥村委员会有理由相信代理人陶世德在转让被代理人陶传祥承包的董窑沟北山山场一事上有代理权，该代理行为有效。原告宋振海、被告勃利镇吉祥村委会关于村委会发现（董

上诉人陶传祥、陶世德与被上诉人宋振海、勃利县勃利镇吉祥村村民委员会山地承包经营权转让合同纠纷一案民事二审判决书 农村土地承包合同纠纷

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑09民终179号上诉人（原审被告）：陶传祥，男，汉族，农民，现住勃利县勃利镇。委托诉讼代理人：朱岩，黑龙江同心律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陶世德，男，汉族，农民，现住勃利县勃利镇。委托诉讼代理人：朱海霞，女，汉族，农民，现住勃利县勃利镇。系陶世德妻子。委托诉讼代理人：张宏志，黑龙江李晓彤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋振海……