建设工程施工合同纠纷 （2020）鲁06民再137号

关于本诉中浦项公司请求星宝公司支付工程质保金及相应利息问题。案涉合同及系列补充协议均系浦项公司与星宝公司双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自义务。浦项公司与星宝公司双方签订的《一期工程总承包合同补充协议书》约定保修金额为结算金额的7%（工程竣工满1年之日7日内支付5%，工程竣工满2年之日7日内支付剩余2%）。案涉工程款为140273107.01元，竣工验收时间为2012年12月21日。浦项公司与星宝公司均认可案涉工程质保金数额为140273107.01元×7%＝9819117元。浦项公司请求星宝公司支付工程质保金，依法予以支持。关于星宝公司提起的反诉问题：（一）关于星宝公司主张浦项公司应支付房屋维修费903300元问题。烟台市莱山区人民法院认定案涉工程3#、5#、6#、7#、8#、9#楼存在外墙保温粘贴质量缺陷及部分门窗开启不畅、排水孔堵塞、窗框与墙体之间密封胶开裂和封闭不严、渗水等质量缺陷，应全部重做或更换，并按照全部重做或更换的标准判令浦项公司支付星宝公司维修费用4856989.37元。星宝公司向法院提交关于维修费的六组证据中，第一组、第二

关于本诉中浦项公司请求星宝公司支付工程质保金及相应利息问题。案涉合同及系列补充协议均系浦项公司与星宝公司双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自义务。浦项公司与星宝公司双方签订的《一期工程总承包合同补充协议书》约定保修金额为结算金额的7%（工程竣工满1年之日7日内支付5%，工程竣工满2年之日7日内支付剩余2%）。案涉工程款为140273107.01元，竣工验收时间为2012年12月21日。浦项公司与星宝公司均认可案涉工程质保金数额为140273107.01元×7%＝9819117元。浦项公司请求星宝公司支付工程质保金，依法予以支持。关于星宝公司提起的反诉问

山东省烟台市中级人民法院山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁06民再137号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：浦项建设(中国)有限公司，住所地北京市朝阳区望京东园四区13号楼32层101。法定代表人：徐英焕，董事长。委托诉讼代理人：金仁琦，山东明朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文博，山东明朗律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：首尔星宝置业……