建设工程施工合同纠纷 （2015）南中法民终字第1775号

从被上诉人陈金华举示的签订于2005年11月10日的7号楼、3号楼的建设工程施工合同载明的3006.82平方米、4284.50平方米和阆中市规划和建设局2007021号、2007027号规划验收合格证载明的7号楼建筑面积3136.86平方米和3号楼4430.28平方米，相关结算资料载明的7号、3号楼建筑面积3091.20平方米、4258.50平方米，三者建筑面积相近，结合各方当事人均未举示该两幢楼有工程量增减、设计变更证据的情况看，应当认定各方当事人履行的2005年11月10日订立的建设工程施工合同，而不是载明面积与规划验收面积相差很大的2005年11月16日的合同。由于订立于2005年11月10日的7号、3号楼的建设工程施工合同，既有明确的建筑面积，又有单价，还有工程总价款，故该建设工程施工合同应认定为固定总价合同。固定总价合同的特征是除建设单位有增减工程量或设计变更外，其合同价款不再进行调整，承包商应自行承担工程量漏算、错算的风险。虽然，被上诉人陈金发举示了一份有自己手写添加按实际面积结算内容的合同和载明有其自书的“除建筑面积有误另行协商外，同意此结算”内容的7号、3号楼的结算清单

从被上诉人陈金华举示的签订于2005年11月10日的7号楼、3号楼的建设工程施工合同载明的3006.82平方米、4284.50平方米和阆中市规划和建设局2007021号、2007027号规划验收合格证载明的7号楼建筑面积3136.86平方米和3号楼4430.28平方米，相关结算资料载明的7号、3号楼建筑面积3091.20平方米、4258.50平方米，三者建筑面积相近，结合各方当事人均未举示该两幢楼有工程量增减、设计变更证据的情况看，应当认定各方当事人履行的2005年11月10日订立的建设工程施工合同，而不是载明面积与规划验收面积相差很大的2005年11月16日的合同。由于订立于2005年11月

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第1775号上诉人（原审被告、反诉原告)四川阆中四炜皮革有限公司，住所地四川省阆中市七里工业园区。法定代表人蒲炜，公司董事长。委托代理人杜学鹏，四川伊丽达律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告)蒲炜，男，生于1968年5月10日，汉族，住四川省成都市金牛区。委托代理人杜学鹏，四川伊丽达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告……