申请执行人执行异议之诉 （2018）黑05民终236号
裁判要旨
原告中国农业银行友谊县支行与被告袁秀兰签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。被告神鸭公司在《个人购房担保借款合同》的保证人栏内签字盖章，原告与被告神鸭公司的保证合同成立、有效。此事实已被友谊县人民法院和双鸭山市中级人民法院两级法院经过审理确认。而被告孙桂英是在袁秀兰和中国农业银行友谊县支行签订借款合同并在房产部门办理了预购商品房抵押预告登记后购买的位于友谊县友谊镇温馨家园小区4号楼3单元401室的房屋。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此原告请求撤销友谊县人民法院作出的（2016）黑0522执异7号执行裁定书，本院予以支持。被告袁秀兰、神鸭公司经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，予以缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条、《中华人民共和
摘要
孙桂英、中国农业银行股份有限公司友谊县支行、袁秀兰、黑龙江省神鸭房地产开发有限公司申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑05民终236号上诉人（原审第三人）：孙桂英，女，满族，1943年12月24日出生，友谊县中学退休，住友谊县。被上诉人（申请执行人）：中国农业银行股份有限公司友谊县支行，住所地友谊县友谊镇友谊路54号。法定代表人：刘善虎，支行行长。委托诉讼代理人：王海涛，主任。委托诉讼代理人：邢玉，法务。原审被告(被执行人)：袁秀兰，女，汉族,1961年……