返还原物纠纷 （2019）苏0102民初471号
裁判要旨
案涉房屋系原告的上级主管单位建设，由原告管理使用，原告依据管理权限，与案外人王某签订的合作协议实质为房屋租赁协议，该协议合法有效，应受法律保护。 王某在该协议履行期间，与被告签订的合作协议实质亦为租赁协议，被告亦承认其与王某之间系租赁关系。 原告认为其与被告之间存在不定期租赁关系，主张解除双方的租赁关系，证据及法律依据不足，本院不予支持。 原告主张被告迁出案涉房屋,根据原告与案外人王某之间在2014年10月1日签订的协议，案外人王某在协议期满即2018年9月30日应依约履行迁出租赁案涉房屋的义务，因此，被告作为次承租人并无继续占有使用案涉房屋的依据，故原告的此项主张，于法有据，本院应予支持；被告抗辩原告主体不适格，法律依据不足，本院不予采纳。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告南京非攻装饰设计有限公司于本判决生效之日起十五日内从其在南京市XXX路XX号院内西侧老干部活动室一楼占有使用的房屋内迁出，并腾空后交还给原告南京市老干部活动指导服务中心；
摘要
471南京市老干部活动指导服务中心与南京非攻装饰设计有限公司返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市玄武区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0102民初471号 原告：南京市老干部活动指导服务中心，住所地在南京市玄武区北京东路41号。 法定代表人：主经蓉，该中心主任。 委托诉讼代理人：叶晓辉，江苏苏博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦晓宇，江苏苏博律师事务所律师。 被告：南京非攻装饰设计有限公司，住所地在南京市玄武区中央路302号25-106室。 法定代表人：焦……