建设工程施工合同纠纷 （2016）川13民终87号

城市管理局与得友公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。本案的争议焦点是：1、城市管理局是否应当承担违约责任；2、城市管理局是否应当立即支付工程欠款；3、城市管理局是否应当赔偿得友公司垫资款利息、停工损失等。一、关于城市管理局是否应当承担违约责任问题。2012年10月31日，城市管理局向嘉陵区政府请示，提出案涉工程因户型没有确定停工，施工单位多次要求停工赔偿及恢复施工，早日完成竣工验收并结算审计；并提出区还房建设指挥部决定把该项目作为拆迁还房，嘉陵区政府领导批示同意复工意见。2012年11月，城市管理局通知得友公司等建设单位复工。2015年4月，城市管理局与得友公司对停工27个月期间管理人员工资补偿，达成协议，补偿2010年5月10日至2012年10月期间的管理人员工资351000元。因此，案涉工程的停工，系城市管理局对工程户型没有确定所致，城市管理局应当承担工期延误的违约责任。根据城市管理局向嘉陵区政府的请示，区还房建设指挥部决定把案涉廉租房项目作为拆迁还房，由于户型没有确定，工程处于停工状态。因此，城市管理局上诉称，一审判决认定其将国家投资建设廉租房变更

城市管理局与得友公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。本案的争议焦点是：1、城市管理局是否应当承担违约责任；2、城市管理局是否应当立即支付工程欠款；3、城市管理局是否应当赔偿得友公司垫资款利息、停工损失等。一、关于城市管理局是否应当承担违约责任问题。2012年10月31日，城市管理局向嘉陵区政府请示，提出案涉工程因户型没有确定停工，施工单位多次要求停工赔偿及恢复施工，早日完成竣工验收并结算审计；并提出区还房建设指挥部决定把该项目作为拆迁还房，嘉陵区政府领导批示同意复工意见。2012年11月，城市管理局通知得友公司等建设单位复工。2015年4月，城市管理局与得友公司

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川13民终87号上诉人（原审被告）南充市嘉陵区经营城市管理局，住址四川省南充市嘉陵区春江路。法定代表人赵绍雄，该局局长。委托代理人徐卫东，四川助民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）四川得友建设工程有限公司，住址：四川省广安市万新二街1号1幢二楼。法定代表人王德林，经理。委托代理人黄凌，女，汉族，1977年12月10日，住四川省西充县；公司员工……