（2017）桂01行终65号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”根据上述规定，被告于2010年4月29日作出被诉行政行为，原告于2015年10月26日提起行政诉讼，已经超过五年最长起诉保护期限，且无正当理由，其起诉依法应予驳回。为此，该院依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回原告黄丽卿的起诉。上诉人黄丽卿上诉称，一、一审法院以上诉人起诉期间届满为由裁定驳回起诉存在明显错误。被上诉人于2010年4月9日作出注销备案的行政行为,上诉人直到2014年12月10日到被上诉人处查询才得知。从2010年4月9日至2014年12月10日起,第三人在注销备案登记后，仍然通过不断签订《补充协议》和发函等方式欺骗上诉人，致使上诉人一直陷入错误认识当中，而被上诉人也一直没有通知过上诉人。上诉人基于有商品房买卖合同备案登记的存在以及对被上诉人审慎审查职责的信赖，又加上第三人不断通过欺骗手段强化上诉人的错误认识，在此种情况下上诉人不可能知晓自身权利已经遭受侵犯,
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”根据上述规定，被告于2010年4月29日作出被诉行政行为，原告于2015年10月26日提起行政诉讼，已经超过五年最长起诉保护期限，且无正当理由，其起诉依法应予驳回。为此，该院依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回原告黄丽卿的起诉。上诉人黄丽卿上诉称，一、一审法院以上诉人起诉期间届满为由裁定驳回起诉存在明显错误。被上诉人于2010年4月9日作出注销备案的行政行为,上诉人直到2014年
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）桂01行终65号上诉人（原审原告）黄丽卿，女，1965年5月22日出生，汉族，住南宁市兴宁区。委托代理人蒋丽，广西大航律师事务所律师。委托代理人朱剑，广西大航律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）南宁市住房保障和房产管理局。住所：南宁市园湖路**号房产大厦。法定代表人黄敏丽，局长。委托代理人唐燕，南宁市住房保障和房产管理局工作人员。委……