保险人代位求偿权纠纷 （2019）宁01民终3550号

原告作为保险公司先行赔付了案外人谢某遭受的损失，依据法律规定其赔偿后可以向实际侵权人进行追偿，原告依法享有代位求偿权。本案的焦点为被告是否构成侵权。被告作为物业管理单位，被告与银川市兴庆区大地东方小区之间的物业管理合同虽未进行登记备案。但被告在涉案银川市××区门口安装门禁系统并实际收取物业费。登记备案只是行政管理手段，被告未对物业管理合同进行登记亦只是受到行政处罚，并不影响双方之间物业管理合同的基础法律效力，因此被告仍负有该小区物业管理的责任。被告应老旧墙体进行必要维修或采取有效措施预防外墙脱落以避免对他人人身、财产造成危险或实际损害。本案中，被告未提交证据证明其对外墙尽到了日常维护义务，而案外人谢某确因外墙脱离遭受了实际损害，被告作为管理方不能证明自己没有过错，则应当承担损害赔偿责任。原告已代为赔偿，故本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国保险法》第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决：被告银川鑫盛杰物业服务有限公司于判决生效之日起七日内赔偿原告宁夏人民财产保险股份有限公司银川市丽景支公司保险金9000元。案件受理费25元，由被告银川鑫盛杰物业服务有

原告作为保险公司先行赔付了案外人谢某遭受的损失，依据法律规定其赔偿后可以向实际侵权人进行追偿，原告依法享有代位求偿权。本案的焦点为被告是否构成侵权。被告作为物业管理单位，被告与银川市兴庆区大地东方小区之间的物业管理合同虽未进行登记备案。但被告在涉案银川市××区门口安装门禁系统并实际收取物业费。登记备案只是行政管理手段，被告未对物业管理合同进行登记亦只是受到行政处罚，并不影响双方之间物业管理合同的基础法律效力，因此被告仍负有该小区物业管理的责任。被告应老旧墙体进行必要维修或采取有效措施预防外墙脱落以避免对他人人身、财产造成危险或实际损害。本案中，被告未提交证据证明其对外墙尽到了日常维护义务，而案

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终3550号上诉人（原审被告）：银川鑫盛杰物业服务有限公司，住所地:宁夏回族自治区贺兰县朔方北街森林海小区**楼**营业房。法定代表人：李金林，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：中国人民财产保险股份有限公司银川市丽景支公司，住，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区尹家渠北街**中国人保财险宁夏分公司办公楼/div>负责人：任文龙……