（2017）晋11行初55号

原告起诉请求撤销被告对原告享有合法权利房屋的抵押权登记，属于因不动产提起诉讼的案件。2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。根据以上规定，2015年3月1日起，在县级以上地方人民政府确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构之后，不动产权属登记职权变更为该不动产登记机构。2015年11月13日晋中市机构编制委员会下发市编发[2015]17号《关于印发市级不动产登记机构和人员编制整合方案的通知》。通知明确晋中市将市、区有关部门分散承担的土地、房屋等不动产登记职责整合，统一交由晋中市国土资源局承担。晋中市现已设立了新的不动产登记机构，隶属于晋中市国土资源局。不动产权属登记发证职权变更，继续行使其职权的行政机关是晋中市国土资源局。原告以晋中市人民政府为被告提起诉讼主体不适格。经本院释明，原告同意变更被告为晋中市国土资源局。变更被告之后，根据行政管辖制度的相关规定，本案不属于本院管辖，应以

原告起诉请求撤销被告对原告享有合法权利房屋的抵押权登记，属于因不动产提起诉讼的案件。2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。根据以上规定，2015年3月1日起，在县级以上地方人民政府确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构之后，不动产权属登记职权变更为该不动产登记机构。2015年11月13日晋中市机构编制委员会下发市编发[2015]17号《关于印发市级不动产登记机构和人员编制整合方案的通

山西省吕梁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）晋11行初55号原告杨保林，榆次区居民。原告杨媛，榆次区居民。委托代理人刘芳华，被告晋中市人民政府，住所地晋中市榆次区新华街199号。法定代表人王成，市长。第三人晋中银宝融资担保有限公司。住所地榆次区顺城东街（君豪国际公寓）。法定代表人付晋军，董事长。原告杨保林、杨媛诉被告晋中市人民政府、第三人晋中银宝融资担保有限公司房屋抵押权登记一案，本院已……