民间借贷纠纷 （2017）川04民终184号

2016年4月7日，被上诉人与上诉人东泰房产公司、原审被告东泰投资公司签订的《还款协议》第三条第二款载明：“上诉人东泰房产公司自愿为东泰投资公司履行还款义务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于借款本息及违约责任”，上述约定合法有效，上诉人东泰房产公司应当就本案债务向被上诉人承担连带担保责任。上诉人东泰房产公司上诉称其只应以约定的抵押房产承担债务的上诉请求，于法无据，不能成立。原审法院判决：东泰投资公司于判决生效后十日支付张凤英借款本金60000元，并按年利率20%支付自2015年2月1日起至判决生效之日的利息；驳回张凤英的其他诉讼请求；诉讼费875元由东泰投资公司负担。上诉人东泰房产公司不服一审判决向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判被上诉人（原审原告）就上诉人不能清偿的债务在《还款协议》项下抵押财产享有优先受偿权，或者裁定发回重审。主要理由是《还款协议》明确约定了以东泰房产公司的四套房产作为还款担保。被上诉人张凤英答辩称，和东泰投资公司、东泰房产公司签订还款协议的时候并不知道其提供的四套房产已经被其他法院进行了查封，所以才在协议中约定以四套房产为担保。即使如此，协议中还明确约

2016年4月7日，被上诉人与上诉人东泰房产公司、原审被告东泰投资公司签订的《还款协议》第三条第二款载明：“上诉人东泰房产公司自愿为东泰投资公司履行还款义务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于借款本息及违约责任”，上述约定合法有效，上诉人东泰房产公司应当就本案债务向被上诉人承担连带担保责任。上诉人东泰房产公司上诉称其只应以约定的抵押房产承担债务的上诉请求，于法无据，不能成立。原审法院判决：东泰投资公司于判决生效后十日支付张凤英借款本金60000元，并按年利率20%支付自2015年2月1日起至判决生效之日的利息；驳回张凤英的其他诉讼请求；诉讼费875元由东泰投资公司负担。上诉人东泰房产公司不服

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川04民终184号上诉人（原审被告）攀枝花东泰房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91510400720868799B，住所地：四川省攀枝花仁和区老街82号。法定代表人赵中伟，该公司总经理。委托诉讼代理人李明俐，四川明俐律师事务所律师，执业证号：15104200311670280。被上诉人（原审原告）张凤英，女，1970年10月4日出生，汉……