（2016）沪02行终75号

被征收房屋属ＸＸ昌、ＸＸ福、ＸＸ达、ＸＸ亮之母租赁的公房，该房纳入征收范围后，由于ＸＸ昌、ＸＸ福、ＸＸ达、ＸＸ亮等对新租赁人的确定无法协商一致，经具有公信力的第三方机构组织协调，由被征收房屋所在地的物业管理公司视协商情况指定王燕作为补偿协议签订主体，符合相关的规定。王燕出具委托书，委托ＸＸ福为代理人，由ＸＸ福签订协议，签约主体适格。征收基地确定居住困难对象人员，是实际计算补偿款的一种方式，原闸北房管局将王燕计入居住困难对象，并按居住困难人员17人计算补偿款，所增加的补偿款并不当然属于王燕个人所有，也未损害ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王骏、王安琪的利益。ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王骏、王安琪要求确认协议无效，缺乏依据。ＸＸ福持委托书，代表王燕与原闸北房管局签订征收补偿协议，签约主体适格，协议中补偿款的计算符合征收地块实施的征收补偿方案之规定，协议内容是签约双方的合意，也符合法律规定，合法有效。原审遂依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决驳回ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王骏、王安琪的诉讼请求。判决后，ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王骏、王安琪不服，向本院提起

被征收房屋属ＸＸ昌、ＸＸ福、ＸＸ达、ＸＸ亮之母租赁的公房，该房纳入征收范围后，由于ＸＸ昌、ＸＸ福、ＸＸ达、ＸＸ亮等对新租赁人的确定无法协商一致，经具有公信力的第三方机构组织协调，由被征收房屋所在地的物业管理公司视协商情况指定王燕作为补偿协议签订主体，符合相关的规定。王燕出具委托书，委托ＸＸ福为代理人，由ＸＸ福签订协议，签约主体适格。征收基地确定居住困难对象人员，是实际计算补偿款的一种方式，原闸北房管局将王燕计入居住困难对象，并按居住困难人员17人计算补偿款，所增加的补偿款并不当然属于王燕个人所有，也未损害ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王骏、王安琪的利益。ＸＸ昌、李敏、王立、马文婷、ＸＸ、王

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终75号上诉人（原审原告）ＸＸ昌，男，1945年12月5日出生，汉族，住上海市。上诉人委托代理人李强，上海尚域律师事务所律师。上诉人委托代理人刘慧，上海尚域律师事务所律师。上诉人（原审原告）王安琪，女，2011年12月26日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）ＸＸ（王安琪之父，男，1978年11月20日出生，汉族，住上海市。上诉人委托……