（2015）大执异字第154号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人姜志明所持有的收据中显示的案涉房屋出卖人并非该房屋权属登记的所有权人。现案外人所提供的证据无法证明乳山市西里村建筑工程公司与其就案涉房屋的相关交易行为系合法有效，故案外人的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人邢浩的异议。如不服本裁定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　吴欣欣审　判　员　　王　冰代理审判员　　吕　颖二〇一五年十二月二日书　记　员　　李晓研 来源：百度“马 克 数据网”

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人姜志明所持有的收据中显示的案涉房屋出卖人并非该房屋权属登记的所有权人。现案外人所提供的证据无法证明乳山市西里村建筑工程公司与其就案涉房屋的相关交易行为系合法有效，故案外人的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）大执异字第154号案外人邢浩。委托代理人孙大鹏，系山东北斗星辰律师事务所律师。申请执行人大连信托投资公司清算组，住所地大连市中山区友好路155号锦联国际大厦1507室。法定代表人张国平，系该清算组组长。委托代理人吴洪涛、王艳霞，系辽宁壹品律师事务所律师。被执行人中国华联房地产开发公司大连公司德成公司，住所地大连市中山区锦江路548号。本院在执行……