（2014）淮中终字第1304号

上诉人嵇正亚虽然提供了其子嵇栋购买本案争议的45#门面房的“民宅代建协议”证据，但该协议上45#明显有涂改痕迹，而上诉人在二审庭审中又陈述其同时有45#、46#门面房的“民宅代建协议”，而一审庭审中陈大尉已经到庭证明上诉人之子嵇栋购买的是46#门面房，而原审法院依法查封房屋时，46#门面房并不在查封之列。故本案争议的45#门面房是上诉人自己强行占有、装潢并使用，与其子购买的46#门面房无关。故被上诉人韩志怀、王济万依据生效的民事裁定书，依法取得争议房屋的所有权，对非法占有、使用其门面房的上诉人提起返还房屋之诉讼符合法律规定，上诉人称其并非是侵权行为人、并非本案适格的诉讼主体的上诉理由无事实和法律依据，本院不予采信。关于被上诉人韩志怀、王济万取得争议的45#门面房合法性问题，该门面房经原审法院依法查封并依法公告拍卖，最终经法院执行程序裁定归被上诉人所有。据此被上诉人依法取得包括本案争议的45#门面房在内的8间房屋所有权。期间也有其他案外人提出异议，但被法院驳回。经本院另案对异议人申诉的复查，认定上述执行程序合法有效。而上诉人作为争议房屋的占有、使用人，至少在2011年就知道争议房屋被采取

上诉人嵇正亚虽然提供了其子嵇栋购买本案争议的45#门面房的“民宅代建协议”证据，但该协议上45#明显有涂改痕迹，而上诉人在二审庭审中又陈述其同时有45#、46#门面房的“民宅代建协议”，而一审庭审中陈大尉已经到庭证明上诉人之子嵇栋购买的是46#门面房，而原审法院依法查封房屋时，46#门面房并不在查封之列。故本案争议的45#门面房是上诉人自己强行占有、装潢并使用，与其子购买的46#门面房无关。故被上诉人韩志怀、王济万依据生效的民事裁定书，依法取得争议房屋的所有权，对非法占有、使用其门面房的上诉人提起返还房屋之诉讼符合法律规定，上诉人称其并非是侵权行为人、并非本案适格的诉讼主体的上诉理由无事实和法

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中终字第1304号上诉人（原审被告）嵇正亚，农民。委托代理人殷作祥。被上诉人（原审原告）韩志怀，居民。被上诉人（原审原告）王济万，居民。两被上诉人共同委托代理人王珂，江苏文通律师事务所律师。上诉人嵇正亚因与被上诉人韩志怀、王济万返还原物纠纷一案，不服江苏省涟水县人民法院（2014）涟梁民初字第0036号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……