（2013）清中法行终字第3号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”第十三条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。原告方以李表XX名义持有《集体土地建设用地使用证》（证号：南府集建字（91）第182608XXXX号），记载土地使用者是李表XXX，家庭人数为7人，说明是经批准使用的家庭成员居住用地。该《集体土地建设用地使用证》虽在土地使用面积数字上有涂改痕迹，根据《土地登记办法》第十六条规定，土地权利证书记载的事项，“与土地登记簿记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准”。原告方使用证的土地使用面积数字的更改，应当以土地行政管理部门的登记记载内容为准，但不能以此否定原告方持有的《集体土地建设用地使用证》无效。该使用证记载的第一幅土地四至范围与土地行政管理部门的登记档案材料记载四至范围相一致，没有更改过，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条规定，原告在四至范围内的土地办理了登记手续，虽与实际面积不一致，以四至界线范围内的实际面积来确定土地使用权，原
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”第十三条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。原告方以李表XX名义持有《集体土地建设用地使用证》（证号：南府集建字（91）第182608XXXX号），记载土地使用者是李表XXX，家庭人数为7人，说明是经批准使用的家庭成员居住用地。该《集体土地建设用地使用证》虽在土地使用面积数字上有涂改痕迹，根据《土地登记办法》第十六条规定，土地权利证书记载的事项，“与土地登记簿记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）清中法行终字第3号上诉人（原审第三人）：李X，男，瑶族，19XX年XX月XX日出生，住址：连南瑶族自治县。委托代理人：XX，男，瑶族，19XX年XX月XX日出生。被上诉人（原审被告）：连南瑶族自治县香坪镇人民政府。法定代表人：唐XX，镇长。委托代理人：罗XX，男，连南族瑶族自治县香坪镇司法所干部。委托代理人：邓XX，女，连南瑶族自治县香坪镇人民……