委托合同纠纷 （2018）辽01民终3993号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，融宝公司经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。一审法院根据到庭当事人提供的证据对相关案件事实予以认定。依法成立的合同，受法律保护，合同各方应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，申琳在恒大公司处购买商品房后，恒大公司推荐其到工商银行处办理购房贷款。申琳在工商银行处办理贷款手续期间，为了顺利办理购房贷款手续，并基于对工商银行的信赖，其按照工商银行指定的账户，将涉案的契税、维修基金、代办费等各项费用交予融宝公司，后融宝公司在设置在工商银行九楼的办公地点为申琳出具了收款收据。工商银行既未告知申琳其与融宝公司的关系，亦未告知申琳融宝公司系独立存在的中介服务公司，基于申琳在交纳涉案费用时对收费主体的差异无法判断的事实，应认定融宝公司和工商银行为代申琳向相关部门交纳契税、维修基金、代办费等各项费用的共同受托人。工商银行、融宝公司在收取申琳的各项费用后，未能完成受托义务，系违约行为，应承担相应的违约责任，融宝公司和工商银行应对申琳承担共同返还责任。关于申琳主张恒大公司承担连带责任的问题，因恒大

上诉人中国工商银行股份有限公司沈阳沈河支行（以下简称工商银行）因与被上诉人恒大长基（沈阳）置业有限公司（以下简称恒大公司）、沈阳融宝房地产咨询有限公司（以下简称融宝公司）、申琳委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3993号上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司沈阳沈河支行，住所地沈阳市沈河区。负责人：刘冀中，该支行行长。委托诉讼代理人：李新蕾、叶清，辽宁华轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：恒大长基（沈阳）置业有限公司，住所地沈阳市于洪区。法定代表人：姜志辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：卞宇杰，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）……