房屋买卖合同纠纷 （2018）川04民终368号
裁判要旨
本案双方自愿签订的《商品房买卖合同》及《金海世纪城商品房买卖合同补充协议》意思表示真实，且未违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。金海公司却未按约履行办理房屋权属转移登记并交付房屋权属证书的义务，依法应承担相应的民事责任。周洋要求金海公司支付因逾期办理房屋权属证书的违约金12059.7元等诉请，合法有据，一审法院予以支持。金海公司提出因周洋逾期提交契税、房屋维修金等须由周洋提供的办证资料致使办证迟延以及周洋依约应向金海公司支付100元/天违约金等抗辩主张，缺乏事实依据。首先，双方并未明确约定周洋应提交房屋契税、维修金等须由周洋提供办证资料的期限，更未约定逾期提供办证资料而应承担的违约责任；其次，金海公司提交的证据不足以证明其曾通知周洋提供办证资料，而周洋存在拒不提供或者逾期提交办证所需资料等情形；再次，金海公司主张周洋依约应向其支付100元/天违约金的情形，与补充协议的约定并不一致。因此，一审法院对金海公司上述抗辩主张不予支持。金海公司提出周洋逾期违约时间计算错误、双方约定的违约金过分高于给周洋所造成的实际损失等等抗辩主张，依据不足，一审法院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同
摘要
攀枝花金海实业有限公司、周洋房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川04民终368号上诉人（原审被告）：攀枝花金海实业有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路333号，统一社会信用代码：91510400686139313X。法定代表人：邓勉明，该公司董事长。委托诉讼代理人：万官典，男，1990年6月5日出生，汉族，攀枝花金海实业有限公司职工，住四川省井研县。委托诉讼代理人：李明俐，四川明俐律师事务所律师，……