确认合同无效纠纷 （2021）豫04民终1980号

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。民事法律行为有效要件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同当事人协商一致或具备法定解除要件的，可以解除合同。本案中，高翠莲作为成年人，且作为被拆迁户户主有权实施相关拆迁安置过程中的民事行为。高翠莲向叶刘村委会、叶刘村一组提出集资楼申请一事虽有集体经济组织内部管理的性质，但也是高翠莲真实意思表示；《土地租赁协议》为三方当事人真实意思表示，该协议合法有效，在不具备法定解除条件下，高翠莲无权单方提出解除；两份决定书虽名为决定书，其内容和形式均属民事合同，系各方当事人真实意思表示。高翠莲与叶刘村委会、叶刘村一组就拆迁安置一事从安置集资楼到变更剩余宅基地使用方式和新划宅基地的变更均系高翠莲与叶刘村委会、叶刘村一组共同的意思表示，且已经履行。高翠莲以未分配到集资楼、宅基地面积和位置变更等因素为由提出诉讼主张缺乏事实根

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。民事法律行为有效要件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同当事人协商一致或具备法定解除要件的，可以解除合同。本案中，高翠莲作为成年人，且作为被拆迁户户主有权实施相关拆迁安置过程中的民事行为。高翠莲向叶刘村委会、叶刘村一组提出集资楼申请一事虽有集体经济组织内部管理的性质，但也是高翠莲真实意思表示；《土地租赁协议》为

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终1980号上诉人(原审原告)：高翠莲，女，1966年9月4日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：马效永(高翠莲之夫），男，1963年4月27日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：张旭，河南大乘律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：平顶山市湛河区九里山办事处叶刘村第一村民组。负责人：刘振国，该组组长。被……