租赁合同纠纷 （2017）赣11民终1316号

原告兰照军与被告汪志副签订的《租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告兰照军按约向被告汪志副提供了钢管、扣件、套管等租赁物，被告汪志副应按时与原告兰照军结付租金。截止2014年10月26日，被告汪志副欠原告兰照军租金67,146.19元，按照合同约定，每月25日为租金结算日，该租金的结算日应为2014年11月25日，被告汪志副应在结算日十天内即2014年12月5日前付清租金，故其应自2014年12月6日起计付逾期付款利息。原告兰照军主张逾期付款利息按合同约定以每月万分之十计算，本院以实际损失为基础，根据公平原则，酌情调整为按年利率24%计算。对于原告兰照军要求被告江西共青城建筑有限责任公司共同承担清偿责任的诉讼请求，本院认为，本案审理的系租赁合同纠纷，并非建设工程施工合同，合同主体是原告兰照军与被告汪志副，原告这一诉讼请求没有事实和法律依据，突破了合同相对性，故本院依法予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之

原告兰照军与被告汪志副签订的《租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告兰照军按约向被告汪志副提供了钢管、扣件、套管等租赁物，被告汪志副应按时与原告兰照军结付租金。截止2014年10月26日，被告汪志副欠原告兰照军租金67,146.19元，按照合同约定，每月25日为租金结算日，该租金的结算日应为2014年11月25日，被告汪志副应在结算日十天内即2014年12月5日前付清租金，故其应自2014年12月6日起计付逾期付款利息。原告兰照军主张逾期付款利息按合同约定以每月万分之十计算，本院以实际损失为基础，根据公平原则，酌情调整为按年利率24%

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1316号上诉人（原审被告）：汪志副，男，1974年3月5日出生，汉族，浙江省淳安县人，住浙江省淳安县。委托诉讼代理人：王郁平，江西盛义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰照军，男，1972年2月26日出生，畲族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。被上诉人（原审被告）：江西共青城建筑有限责任公司，住所地：江西省九江市共青……