商品房预售合同纠纷 （2016）内08民终1550号

2015年3月任建国、白润娥通过九州经纪公司和海德经纪公司介绍确定购买亿正地产公司开发的位于临河区滨河丽景小区商品房的意向，并向海德经纪公司交付了20000元定金。2015年3月18日，任建国、白润娥向九州经纪公司负责人翟瑞君账户转入购房款160000元，当日海德经纪公司人员陪同任建国、白润娥到亿正地产公司售楼部，与售楼部负责人曲明日网签了《商品房买卖合同》，任建国、白润娥购买亿正地产公司开发的滨河丽景住宅小区B13号楼2单元302室房屋，合同约定“付款形式买受人采用银行按揭贷款方式付款，于2015年3月18日已付首付款167976元，余款160000元办理银行按揭贷款”。任建国、白润娥经九州经纪公司负责人翟瑞君通过银行转账及付现金方式共向亿正地产公司售楼部负责人曲明日支付首付购房款167976元。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”的规定，被上诉人任建国、白润娥有理由相信亿正地产公司售楼部负责人曲明日能够代表上

2015年3月任建国、白润娥通过九州经纪公司和海德经纪公司介绍确定购买亿正地产公司开发的位于临河区滨河丽景小区商品房的意向，并向海德经纪公司交付了20000元定金。2015年3月18日，任建国、白润娥向九州经纪公司负责人翟瑞君账户转入购房款160000元，当日海德经纪公司人员陪同任建国、白润娥到亿正地产公司售楼部，与售楼部负责人曲明日网签了《商品房买卖合同》，任建国、白润娥购买亿正地产公司开发的滨河丽景住宅小区B13号楼2单元302室房屋，合同约定“付款形式买受人采用银行按揭贷款方式付款，于2015年3月18日已付首付款167976元，余款160000元办理银行按揭贷款”。任建国、白润娥经九州

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1550号上诉人（原审被告）巴彦淖尔市亿正房地产开发有限责任公司。法定代表人张成林，公司董事长。委托诉讼代理人周晶，巴彦淖尔市临河区148协调指挥中心第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）任建国，男，1973年2月2日出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。被上诉人（原审原告）白润娥，女，1971年3月26日出生，汉族，现……