租赁合同纠纷 （2016）云04民终921号

盘溪镇政府主张由纳秉鸿返还位于盘溪镇兴贸路原地税局房屋101室的意见,符合法律规定,予以支持;主张纳秉鸿支付2016年1月1日至2016年6月30日租金200元的意见,鉴于纳秉鸿在租赁合同期满后未交还房屋,且继续使用至今,盘溪镇政府按双方签订的《房屋出租合同》的租金4000元/年计算半年租金不违反法律相关规定,予以支持。纳秉鸿主张盘溪镇政府征收其土地,未合理补偿,故其占用盘溪镇兴贸路原地税局房屋101室,待政府解决其土地补偿事宜后再返还该房屋的意见,与本案房屋租赁合同属不同法律关系,本案中仅就双方之间租赁合同纠纷作出评判,其他事宜双方可通过协商等其他途径处理,故对于纳秉鸿的意见,不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定,判决:“被告纳秉鸿于判决生效后十日内将坐落于华宁县盘溪镇兴贸路原地税局房屋101室返还原告华宁县盘溪镇人民政府,并支付自2016年1月1日至2016年6月30日的房屋租金2000元。案件受理费100元,减半交纳即50元,由被告纳秉鸿负担。”本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院依法予以确认。本院认

盘溪镇政府主张由纳秉鸿返还位于盘溪镇兴贸路原地税局房屋101室的意见,符合法律规定,予以支持;主张纳秉鸿支付2016年1月1日至2016年6月30日租金200元的意见,鉴于纳秉鸿在租赁合同期满后未交还房屋,且继续使用至今,盘溪镇政府按双方签订的《房屋出租合同》的租金4000元/年计算半年租金不违反法律相关规定,予以支持。纳秉鸿主张盘溪镇政府征收其土地,未合理补偿,故其占用盘溪镇兴贸路原地税局房屋101室,待政府解决其土地补偿事宜后再返还该房屋的意见,与本案房屋租赁合同属不同法律关系,本案中仅就双方之间租赁合同纠纷作出评判,其他事宜双方可通过协商等其他途径处理,故对于纳秉鸿的意见,不予采纳。依照

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云04民终921号上诉人（原审被告）：纳秉鸿,男,1966年2月10日生,回族,居民,住华宁县。被上诉人（原审原告）：华宁县盘溪镇人民政府,住所地:华宁县盘溪镇青年路20号。法定代表人:王某,职务:镇长。委托诉讼代理人:李家俊,云南汇欣律师事务所律师。上诉人纳秉鸿因与被上诉人华宁县盘溪镇人民政府(以下简称盘溪镇政府)租赁合同纠纷一案,不服云南省……