（2016）陕08民终1991号

针对原告王丽萍与第三人王建军民间借贷纠纷一案作出的调解书，其内容为第三人王建军所有的涉案房屋作价120万元抵偿原告王丽萍借款本金120万元，该调解协议仅仅是对上述民间借贷纠纷的处理方式，并非是直接为当事人设立物权效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。故涉案房屋仅依据调解书不能改变物权效力。且该调解书亦不属于《中华人民共和国物权法》第二十八条规定的生效法律文书，同样不具有物权设立、变更、转让的效力。加之《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付

针对原告王丽萍与第三人王建军民间借贷纠纷一案作出的调解书，其内容为第三人王建军所有的涉案房屋作价120万元抵偿原告王丽萍借款本金120万元，该调解协议仅仅是对上述民间借贷纠纷的处理方式，并非是直接为当事人设立物权效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。故涉案房屋仅依据调解书不能改变物权效力。且该调解书亦不属于《中华人民共和国物权法》第二十八条规定的生效法律文书，同样不具有物权设立、变更、转让的效力。加之《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终1991号上诉人（原审原告）王丽萍，女，1968年11月16日出生，汉族，陕西省神木县人，农民，现住陕西省神木县。委托代理人张茜，陕西富能律师事务所律师。委托代理人乔伟，陕西富能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘喜明，男，1958年10月6日出生，汉族，陕西省神木县人，无业，现住陕西省神木县。委托代理人刘树云，女，1956年10月……