房屋买卖合同纠纷 （2016）浙11民终89号

（2015）浙丽民终字第428号民事调解书已生效，从该生效调解书内容上看双方就案涉商铺已经达成了调解协议，即庆龙房产公司按照约定的期限内付清500万元的款项，同时对案涉商铺进行交付，该合同的权利义务归于消灭。该调解书中约定的履行期限是第一期于2016年2月4日前支付人民币300万元，第二期于2016年4月30日前支付人民币200万元，目前无法预测庆龙房产公司能否在约定的时间内履行完毕，无法确认双方签订的编号为2008预814555号《商品房买卖合同》的权利义务是否归于消灭，故原告可待调解书中约定的履行期届满后另行起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（五）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款之规定。裁定：驳回原告艾丽君的起诉。不收案件诉讼费。宣判后，艾丽君不服，向本院提起上诉。艾丽君上诉称：原审裁定驳回上诉人的起诉是错误的，一、（2015）浙丽民终字第428号民事调解书系案外人吴荣跃等提起的撤销权之诉在二审期间由中院汤法官组织调解达成的协议，因为上诉人在（2015）浙丽民终字第428号上诉案件中，仅就地下超市买卖合同进行了上诉，没有对2008预8145

（2015）浙丽民终字第428号民事调解书已生效，从该生效调解书内容上看双方就案涉商铺已经达成了调解协议，即庆龙房产公司按照约定的期限内付清500万元的款项，同时对案涉商铺进行交付，该合同的权利义务归于消灭。该调解书中约定的履行期限是第一期于2016年2月4日前支付人民币300万元，第二期于2016年4月30日前支付人民币200万元，目前无法预测庆龙房产公司能否在约定的时间内履行完毕，无法确认双方签订的编号为2008预814555号《商品房买卖合同》的权利义务是否归于消灭，故原告可待调解书中约定的履行期届满后另行起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（五）项、第一百

浙江省丽水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙11民终89号上诉人（原审原告）：艾丽君。被上诉人（原审被告）：浙江庆龙集团房地产开发有限公司。住所地：龙泉市清风路*号左3。法定代表人：刘庆龙，该公司董事长。上诉人艾丽君为与被上诉人浙江庆龙集团房地产开发有限公司（以下简称庆龙房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省龙泉市人民法院于2015年12月18日作出的（2015）丽龙民初字第351……