建设工程分包合同纠纷 （2021）琼02民辖终1号

应当按照不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖的建设工程施工合同纠纷，不限于最高人民法院《民事案件案由规定》的建设工程合同纠纷项下的第三个第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括建设工程分包合同纠纷的案件。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖法院，并排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。民诉法第二十三条即属于特殊地域管辖之规定。又民诉法第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。该条系专属管辖条款。本案中，国建公司分包施工的涉案工程所在地为海南省三亚市海棠区，故国建公司向三亚市城郊人民法院起诉，符合民诉法第三十三条第一项规定，即三亚市城郊人民法院对本案有专属管辖权。 综上，东横海南分公司的上诉理由不能成立，其上诉请求，应予驳回。一审法院裁定适用民诉法第二十三条虽有瑕疵，但裁定驳回该公司管辖权异议正确，仍应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条,《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条之规定，裁定如下： 驳回上诉,维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 陈　恒 审判员 李宝鹏 审判

应当按照不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖的建设工程施工合同纠纷，不限于最高人民法院《民事案件案由规定》的建设工程合同纠纷项下的第三个第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括建设工程分包合同纠纷的案件。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖法院，并排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。民诉法第二十三条即属于特殊地域管辖之规定。又民诉法第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。该条系专属管辖条款。本案中，国建公司分包施工的涉案工程所在地为海南省三亚市海棠区，故国建公司向三亚市城郊人民法院起诉，符合民诉法第三十三条第一项规定，即三亚市城郊人民法院对本案有专属管

海南省三亚市中级人民法院 民事裁定书 （2021）琼02民辖终1号 上诉人（原审被告）：浙江东横建筑工程有限公司海南分公司，住所地：海南省三亚市河东路196-1中亚国际大酒店七层。 负责人：郑文涛，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：北京国建建筑装饰工程有限公司，住所地：北京市海淀区长春桥路11号3号楼5层502。 法定代表人：王洪平，该公司董事长。 原审被告：浙江东……