供用热力合同纠纷 （2019）京0108民初33171号
裁判要旨
根据保障四处的备案明细可知，姚秀珍为涉案房屋的实际居住人。 虽烁栎物业公司未与姚秀珍签订供暖协议，但烁栎物业公司受总装白塔寺管理处委托进入小区提供供暖服务，其与总装白塔寺管理处合同到期后，继续为莲宝路7号院1号楼提供供暖服务，其与姚秀珍形成了事实上的合同关系。 姚秀珍享受了用热服务，应当交纳相应的供暖费。 涉案房屋的建筑面积已由保障四处委托第三方机构进行测绘，现烁栎物业公司主张的面积数未超出房屋建筑面积，本院予以确认。 烁栎物业公司主张的供暖费，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：姚秀珍于本判决生效后七日内向北京烁栎物业管理有限公司给付自2017年11月15日至2019年3月15日的供暖费8154.6元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（北京烁栎物业管理有限公司已预交），由姚秀珍负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的
摘要
北京烁栎物业管理有限公司与姚秀珍供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初33171号原告：北京烁栎物业管理有限公司，住所地北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-344。 法定代表人：肖力，总经理。 委托诉讼代理人：赵清伟，北京市恒理律师事务所律师。 被告：姚秀珍，女，1950年2月14日出生，住北京市海淀区。 原告北京烁栎物业管理有限公司（以下简称烁栎物业公司）与被告姚秀珍供用热力合同纠……