（2014）三中民申字第01853号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。物管中心与袁桂英签订的《公有住宅租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，其内容亦未违反法律法规的强制性规定，合法有效，袁桂英应依约支付租金，故一审法院判决并无不当。袁桂英再审申请称，一审法院未按照房改售房政策为其办理房屋产权，其应该交物业费而不是房租。故申请撤销一审判决，重新审理此案的请求，本院认为，袁桂英再审申请理由与本案非同一法律关系，故对袁桂英的再审请求，本院不予支持，据此一审法院判决正确。综上，袁桂英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回袁桂英的再审申请。审　判　长　　翟玉明审　判　员　　赵　晖代理审判员　　陈　伟二〇一四年三月二十八日书　记　员　　陈　曦 来源：

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。物管中心与袁桂英签订的《公有住宅租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，其内容亦未违反法律法规的强制性规定，合法有效，袁桂英应依约支付租金，故一审法院判决并无不当。袁桂英再审申请称，一审法院未按照房改售房政策为其办理房屋产权，其应该交物业费而不是房租。故申请撤销一审判决，重新审理此案的请求，本院认为，袁桂英再审申请理由与本案非同一法律关系，故对袁桂英的再审请求，本院不予支持，据此一审法院判决正确。综上，袁桂英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民申字第01853号再审申请人（一审被告）：袁桂英，女，1941年7月14日出生。被申请人（一审原告）：北京市通顺建筑工程队物业管理中心。法定代表人：钱晓春，经理。委托代理人：张凤娟，女。再审申请人袁桂英因与被申请人北京市通顺建筑工程队物业管理中心（简称原告）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2013）通民初字第09121号民事……