（2015）渝五中法行终字第00467号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理……”、《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条第三款规定：“……区县（自治县）行政区域内的土地房屋权属，由土地房屋所在地区县（自治县）土地房屋行政主管部门登记……。”江津土房局系江津区土地房屋行政主管部门，故有对本行政区域内的土地房屋权属登记的职权。本案争议的焦点是：一是原告主体资格是否适格？二是被告颁发的203房地证2014字第09542号房地产权证是否事实清楚、证据充分？针对焦点一，虽然拆迁办与刘远模所签订的《江津双福新区实施（福城大道）建设项目土地流转房屋拆迁补偿安置（统建、货币）协议书》未明确原告还房的具体位置，但刘远模所在的怡云社区出具的加盖有拆迁办公章的承诺中明确，安置给刘远模的90平方米房屋为江津区双福街道津马大道69号渝惠还房2幢1单元XX号房屋。故刘远模与双福公司所有的位于江津区双福街道津马大道69号渝惠还房2幢1单元XX号房屋有法律上的利害关系，故原告主体资格适格。针对焦点二，一方面双福公司因合法建造房屋取得房屋权利，江津土房局根据其申请及提交的相关材料，经审核后向其颁发了203房地证2014字第0
摘要
《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理……”、《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条第三款规定：“……区县（自治县）行政区域内的土地房屋权属，由土地房屋所在地区县（自治县）土地房屋行政主管部门登记……。”江津土房局系江津区土地房屋行政主管部门，故有对本行政区域内的土地房屋权属登记的职权。本案争议的焦点是：一是原告主体资格是否适格？二是被告颁发的203房地证2014字第09542号房地产权证是否事实清楚、证据充分？针对焦点一，虽然拆迁办与刘远模所签订的《江津双福新区实施（福城大道）建设项目土地流转房屋拆迁补偿安置（统建、货币）协议书》未明确原告还房的具体位置，但刘远
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书（2015）渝五中法行终字第00467号上诉人（一审原告）刘远模，男，汉族，1964年4月19日出生。被上诉人（一审被告）重庆市江津区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市江津区几江大西门转盘房地产交易大楼*楼。法定代表人冯在文，局长。委托代理人赵子莲，该局工作人员。委托代理人刘伟，重庆君策律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）重庆市双福建设开发有限公司。住所……