（2014）泰商初字第126号

原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同以及保证合同均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，均为有效合同。合同签订后，原告依约发放了600万元借款，而被告太伟新元公司未依约按期支付利息，借款期限届满亦未偿还借款本金，构成违约，原告要求被告太伟新元公司偿还600万元借款本金及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王曙光以其自有的房地产一宗为被告太伟新元公司的上述贷款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时依法设立。虽然最高额抵押合同约定的债权确定期间尚未届满后，但合同约定债务人违反主合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。被告太伟新元公司未按期偿还借款本息已属违约，原告按合同约定有权宣布债权确定期间提前届满，最高额抵押担保的债权确定，原告对被告王曙光提供的抵押财产在最高余额600万元范围内享有优先受偿权。被告袁清明、王曙光自愿为本案借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。被告陈志芬作为被告袁清明的配偶，被告杨新美作为被告王曙光的配偶，均向原告出具了《夫妻共同责任承诺书》，依承诺应对本案借款承担连带清偿责任。关于原告诉求的律师代理费181500元，按照

原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同以及保证合同均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，均为有效合同。合同签订后，原告依约发放了600万元借款，而被告太伟新元公司未依约按期支付利息，借款期限届满亦未偿还借款本金，构成违约，原告要求被告太伟新元公司偿还600万元借款本金及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王曙光以其自有的房地产一宗为被告太伟新元公司的上述贷款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时依法设立。虽然最高额抵押合同约定的债权确定期间尚未届满后，但合同约定债务人违反主合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。被告太伟新元公司未按期偿还借款本息已属

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商初字第126号原告新泰市农村信用合作联社。法定代表人孙法学，理事长。委托代理人于兆国，山东同成律师事务所律师。委托代理人王虎，山东同成律师事务所律师。被告山东太伟新元煤炭有限公司。法定代表人袁清明，董事长。委托代理人张伟，男，汉族。被告袁清明，山东太伟新元煤炭有限公司董事长。委托代理人张伟，男，汉族。被告陈志芬，山东太伟新元煤炭有限公司职员……