租赁合同纠纷 （2021）皖13民终553号

史国宝无诉讼主体资格,明显属适用法律错误。退一万步讲,即使涉案合同真实存在,一审法院认定房屋租赁价格每年800000元也明显错误,合同中注明“80万元房租包含40万元反利”,而一审法院并未查明本案是否存在返利的情况下,盲目认为房屋租赁价格每年800000元,严重曲解合同的本来意图,也与双方交易金额明显不符,属于适用法律错误,依法应予撤销。4.一审法院审理案件严重违反常理,即使所谓的合同真实存在,但迪文公司、史国宝并未提供向诚致公司催要支付租金的事实足以说明每年的租金为400000元。结合电话录音可知,2017年5月16日缴纳的160000元为预付房屋租金。一审法院认定合同真实存在,合同租赁期限届满后,租金可延迟至2019年9月1日,也完全违背常理,更无法自圆其说。综上,一审法院认定事实及适用法律均错误,判决结果严重违背逻辑和常理，请求二审法院依法改判。 迪文公司、史国宝共同辩称，诚致公司在上诉状中的陈述均不是事实，一审判决除迪文公司在上诉状中上诉请求和判决书中载明的部分事实不属实以外，其他判决均符合事实及法律规定，应予维持。 迪文公司上诉请求：撤销一审判决中对2016年7月诚致公司支付

史国宝无诉讼主体资格,明显属适用法律错误。退一万步讲,即使涉案合同真实存在,一审法院认定房屋租赁价格每年800000元也明显错误,合同中注明“80万元房租包含40万元反利”,而一审法院并未查明本案是否存在返利的情况下,盲目认为房屋租赁价格每年800000元,严重曲解合同的本来意图,也与双方交易金额明显不符,属于适用法律错误,依法应予撤销。4.一审法院审理案件严重违反常理,即使所谓的合同真实存在,但迪文公司、史国宝并未提供向诚致公司催要支付租金的事实足以说明每年的租金为400000元。结合电话录音可知,2017年5月16日缴纳的160000元为预付房屋租金。一审法院认定合同真实存在,合同租赁期限

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终553号 上诉人（原审原告）：宿州市诚致汽车销售服务有限公司，住所地安徽省宿州市外环东路德瑞汽贸公司北侧8米。 法定代表人：曹金文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张飞飞，安徽亚星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢楠，安徽亚星律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：宿州市迪文汽车销售服务有限公司，住所地安徽省宿州市开发区南外环路南……