土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）川01民辖终856号

根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第四条关于“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，陈开全可以直接提起诉讼。本案为农村土地承包合同纠纷中的土地承包经营权出租合同纠纷，承包经营的土地位于原审法院辖区，根据民事诉讼法第三十三条第一项关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应由原审法院专属管辖。关于成鼎香村合作社的上诉理由，本院认为，仲裁法第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；(三)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”第二十六条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在

根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第四条关于“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，陈开全可以直接提起诉讼。本案为农村土地承包合同纠纷中的土地承包经营权出租合同纠纷，承包经营的土地位于原审法院辖区，根据民事诉讼法第三十三条第一项关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应由原审法院专属管辖。关于成鼎香村合作社的上诉理

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民辖终856号上诉人（原审被告）：彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社，住所地四川省彭州市隆丰镇公林村1组。法定代表人：李国凤，该社理事长。被上诉人（原审原告）：陈开全，男，1968年1月31日出生，汉族，住四川省彭州市。上诉人彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社（以下简称成鼎香村合作社）因与陈开全土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服彭州……