（2017）辽01民终11936号

法人的合法的民事权益受法律保护。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，天津银富投资管理有限公司与沈阳东邦稀有金属有限公司《收购工作框架协议》时，争议标的位于沈阳市皇姑区长江南街205号的房产中（沈房权证皇姑字第67**号），地上1层大堂前厅300平方米及地下1层1200平方米的所有权，被沈阳市沈北新区人民法院民事调解书确认转让给吴景林。天津银富投资公司购买的债权中，并未包含吴景林对钨钼大厦的债权，且其取得的房产面积应不包括该大厦地下1层部分。故一审法院予以查封并无不当；钨钼大厦地上1层大堂前厅300平方米，是钨钼大厦的公摊面积，应包含在该大厦1-19层房屋总面积之中。综上所述，天津银富投资公司提起的执行异议部分理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

法人的合法的民事权益受法律保护。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，天津银富投资管理有限公司与沈阳东邦稀有金属有限公司《收购工作框架协议》时，争议标的位于沈阳市皇姑区长江南街205号的房产中（沈房权证皇姑字第67**号），地上1层大堂前厅300平方米及地下1层1200平方米的所有权，被沈阳市沈北新区人民法院民事调解书确认转让给吴景林。天津银富投资公司购买的债权中，并未包含吴景林对钨钼大厦的债权，且其取得的房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终11936号上诉人（原审原告）：天津银富投资管理有限公司，住所地天津空港经济区西三道166号A2-55号。法定代表人：张艳娟，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，辽宁华君律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹，辽宁华君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴景林，男，1955年10月30日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：孟……