装饰装修合同纠纷 （2021）陕01民申435号

“唐森公司亦未对涉案房屋进行装修施工，现涉案房屋已由其他公司装修完毕”，此认定不符合事实情况。首先根据以上可以看出，合同已经事实在履行，装修工作也按期进展。并非“工人未干活”即认定“装修未施工”。设计、出图、办理装修手续、准备开工物料及采买装修材料等等都是装修的必要工作和事项，这也是装修的核心竞争力所在，也是公司的最大的费用支出环节。4.一审法院认为“李敏遂向唐森公司口头告知解除合同”，而双方合同第九项合同的变更和解除9.1明确规定：“合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总款30%支付违约金，双方办理终止合同手续”。明确要求“书面形式”，而李敏的“口头告知”完全违背合同内容。不符合合同约定。在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金。（二）由于疫情和其他原因，其公司法人高建于2021年4月15日预购机票时才知晓公司有此事(之前法人高建陆续一直有购机票，一切正常，并未知晓有本案判决并已把唐森公司法人列为被执行人)。其公司之前也一直不知情。李敏和其老公(安强)均为有行为能力的公民，其行为和决定需要承担相应的民事责任，至于李敏说的欺骗、欺诈完全

“唐森公司亦未对涉案房屋进行装修施工，现涉案房屋已由其他公司装修完毕”，此认定不符合事实情况。首先根据以上可以看出，合同已经事实在履行，装修工作也按期进展。并非“工人未干活”即认定“装修未施工”。设计、出图、办理装修手续、准备开工物料及采买装修材料等等都是装修的必要工作和事项，这也是装修的核心竞争力所在，也是公司的最大的费用支出环节。4.一审法院认为“李敏遂向唐森公司口头告知解除合同”，而双方合同第九项合同的变更和解除9.1明确规定：“合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总款30%支付违约金，双方办理终止合同手续”。明确要求“书面形式”，而李敏的“口头告知”完全违背合

陕西省西安市中级人民法院 民事裁定书 (2021)陕01民申435号 再审申请人（原审被告）：陕西唐森管家装饰有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。法定代表人：高建，该公司执行董事兼总经理。被申请人（原审原告）：李敏，女，1961年10月31日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：安强，男，1959年3月15日出生，汉族，住西安市雁塔区，系李敏之夫。再审申请人陕西唐森管家装饰有限公司（以下简……