商品房预售合同纠纷 （2016）鄂09民终100号

石鹏与鹏祥置业公司签订的《湖北同升鹏祥置业有限公司城市绿洲认购书》上有鹏祥置业公司的公章，该认购书系双方当事人的真实意思表示，合法有效。鹏祥置业公司一直未履行认购书上的义务，事实清楚。因此，对于石鹏要求鹏祥置业公司依法解除认购书的诉讼请求，予以支持。因鹏祥置业公司违约造成的合同解除，其应退还石鹏所支付的全部订金200000元，并赔偿损失，石鹏主张鹏祥置业公司按照银行同期贷款利率支付石鹏利息（自2014年2月18日起计算至本息清偿之日止）的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、解除石鹏与湖北同升鹏祥置业有限公司签订的《湖北同升鹏祥置业有限公司城市绿洲认购书》；二、湖北同升鹏祥置业有限公司于判决生效之日起十日内退还石鹏订金200000元，并按照银行同期贷款利率支付利息（自2014年2月18日起计算至本息清偿之日止）；如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

石鹏与鹏祥置业公司签订的《湖北同升鹏祥置业有限公司城市绿洲认购书》上有鹏祥置业公司的公章，该认购书系双方当事人的真实意思表示，合法有效。鹏祥置业公司一直未履行认购书上的义务，事实清楚。因此，对于石鹏要求鹏祥置业公司依法解除认购书的诉讼请求，予以支持。因鹏祥置业公司违约造成的合同解除，其应退还石鹏所支付的全部订金200000元，并赔偿损失，石鹏主张鹏祥置业公司按照银行同期贷款利率支付石鹏利息（自2014年2月18日起计算至本息清偿之日止）的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂09民终100号上诉人（原审被告）湖北同升鹏祥置业有限公司。住所地：湖北省孝感市车站月湖街。法定代表人马荣华，该公司董事长。委托代理人沈胜堂，孝感市孝南区天平法律服务所法律工作者。代理权限：代为参加诉讼，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为调解，代签收法律文书。被上诉人（原审原告）石鹏。委托代理人涂远钊，湖北山川律师事务所律师。代理权限：一般代……