（2015）肇中法民四终字第178号

李枚华、林树全及莫月芳对1998年6月14日李枚华与林树全签订的《土地转让协议》的真实性均没有异议，案件争议的焦点在于该《土地转让协议》是否有效的问题。虽然涉案的宅基地使用权原属林树全与莫月芳的夫妻共同财产，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第17条：“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示时，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”林树全作为丈夫参与与李枚华签订宅基地转让协议，属于日常家事的范围，依据家事代理权的行使后果，应认定林树全签订的协议效力及于莫月芳，是合同协议双方的真实意思表示，没有违反法律规定，该合同有效，受法律保护，应依法履行。且在李枚华、林树全双方签订协议后，李枚华履行了付款义务，林树全已将宅基地及土地使用证转交，在李枚华一直占有、使用该地块期间

李枚华、林树全及莫月芳对1998年6月14日李枚华与林树全签订的《土地转让协议》的真实性均没有异议，案件争议的焦点在于该《土地转让协议》是否有效的问题。虽然涉案的宅基地使用权原属林树全与莫月芳的夫妻共同财产，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第17条：“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）肇中法民四终字第178号上诉人（原审被告）：林树全，男，汉族，住怀集县怀。身份证号码：×××0512。委托代理人：文小斌，广东融晖律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：莫月芳，女，汉族，住怀集县。身份证号码：×××5724。委托代理人：文志海，广东融晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李枚华，男，汉族，住怀集县。身份证号码：×××4313。……