（2017）鲁01民终6591号

本案争议焦点为双方之间的房屋租赁纠纷是否属于人民法院受理民事诉讼的范围问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。上述规定表明原告提起的诉讼，应属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，上诉人郭孟敬以其与济南龙景苑咨询服务有限公司双方签订《房屋租赁合同》后，现涉案房屋被有关部门认定为违章建筑，郭孟敬以无法利用该房屋从事商业正常经营为由，要求济南龙景苑咨询服务有限公司赔偿其经济损失，向原审法院提起诉讼。郭孟敬的诉讼请求及理由属于人民法院受理民事诉讼的范围，具备了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所规定的形式要件，且双方约定纠纷向房产所在地的人民法院起诉，故双方之间房屋租赁纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审法院应予以立案受理。原审裁定不予受理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销济南市历下区人

本案争议焦点为双方之间的房屋租赁纠纷是否属于人民法院受理民事诉讼的范围问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。上述规定表明原告提起的诉讼，应属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，上诉人郭孟敬以其与济南龙景苑咨询服务有限公司双方签订《房屋租赁合同》后，现涉案房屋被有关部门认定为违章建筑，郭孟敬以无法利用该房屋从事商业正常经营为由，要求济南龙景苑咨询服务有限公司赔偿其经济损失，向原审法院提

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁01民终6591号上诉人（一审起诉人）：郭孟敬，男，1980年10月28日出生，汉族，系济南历下郭子烧烤城业主，户籍地山东省聊城市。上诉人郭孟敬不服济南市历下区人民法院(2017)鲁0102民初5262号不予受理的民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。2017年8月10日，起诉人郭孟敬以济南龙景苑咨询服务有限公……