租赁合同纠纷 （2017）豫01民终11152号

2014年6月11日，建业建筑公司与金天公司签订租赁合同，出租人为建业建筑公司，承租人为金天公司，故租赁合同当事人为建业建筑公司和金天公司。李志军作为金天公司的负责人签署租赁合同，负责租赁物资的使用、返还和租金支付等事项，故李志军出具的保证书中关于租赁费、在用物资的情况可以视为对租赁债权债务的结算，即截止2016年11月25日，尚欠租赁费509636.49元，在用物资钢管9477.2米，碗扣立杆3892.5米，托撑767套，钢圈801个。作为承租方的金天公司，应当承担支付租金、返还在用物资并支付违约金的违约责任，因在用物资李志军称不能返还，应当按照合同约定折价赔偿，经计算，数额为337169元，但该折价款实际返还之日前的租金仍应按照约定及建业建筑公司的主张标准166.8元/天支付。合同约定的违约金标准为日0.2%，该标准过高，应当调整为月2%。因中帆公司为租赁合同的连带责任保证人，李志军在保证书中也表示愿意对债务承担连带清偿责任，故中帆公司、李志军应当对上述租赁债务承担连带清偿责任。因合同约定的违约金已经足以弥补损失，建业建筑公司要求李志军承担违约金10万元的主张该院不再支持。李志军辩

2014年6月11日，建业建筑公司与金天公司签订租赁合同，出租人为建业建筑公司，承租人为金天公司，故租赁合同当事人为建业建筑公司和金天公司。李志军作为金天公司的负责人签署租赁合同，负责租赁物资的使用、返还和租金支付等事项，故李志军出具的保证书中关于租赁费、在用物资的情况可以视为对租赁债权债务的结算，即截止2016年11月25日，尚欠租赁费509636.49元，在用物资钢管9477.2米，碗扣立杆3892.5米，托撑767套，钢圈801个。作为承租方的金天公司，应当承担支付租金、返还在用物资并支付违约金的违约责任，因在用物资李志军称不能返还，应当按照合同约定折价赔偿，经计算，数额为337169元

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终11152号上诉人（原审被告）李志军，男，汉族，1962年6月12日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人王海超，男，汉族，1977年7月14日出生，住郑州市中原区。上诉人（原审被告）河南金天建筑劳务有限公司，住所地，郑州市金水区中州大道1188号置地广场4号楼1单元19层98号。法定代表人张玉龙，总经理。委托诉讼代理人轩蕾，河南太昊律……