（2014）泰中执异字第0012号

经纬公司具备房地产评估资质，评估人员具有注册房地产估价师资格，在接受本院委托对被执行人抵押房地产进行评估过程中，对现场进行了勘查，采用市场比较法将估价对象与评估时点近期发生过交易的类似房地产进行比较，求取估价对象的市场价值，评估程序、评估方法并无不当，评估结果客观公正。异议人认为经纬公司在评估前未参加年检不具备资质，因国家工商总局已从今年3月1日起停止企业年度检验工作，本院对该理由不予采纳。异议人称评估机构在评估过程中未制作现场勘验笔录亦与事实不符。至于异议人认为评估价格与实际价值严重背离，异议人并未提供证据证明同地段、同类型房地产市场价格明显高于评估价格，对此，本院不予采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人靖江天一房地产有限公司所提执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　周惠明审　判　员　　徐　勇代理审判员　　王露露二〇一四年五月二十一日书　记　员　　张　伟

经纬公司具备房地产评估资质，评估人员具有注册房地产估价师资格，在接受本院委托对被执行人抵押房地产进行评估过程中，对现场进行了勘查，采用市场比较法将估价对象与评估时点近期发生过交易的类似房地产进行比较，求取估价对象的市场价值，评估程序、评估方法并无不当，评估结果客观公正。异议人认为经纬公司在评估前未参加年检不具备资质，因国家工商总局已从今年3月1日起停止企业年度检验工作，本院对该理由不予采纳。异议人称评估机构在评估过程中未制作现场勘验笔录亦与事实不符。至于异议人认为评估价格与实际价值严重背离，异议人并未提供证据证明同地段、同类型房地产市场价格明显高于评估价格，对此，本院不予采信。根据《中华人民共

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泰中执异字第0012号异议人（被执行人）靖江天一房地产有限公司，住所地靖江市骥江路351号。法定代表人商翠云。申请执行人国联信托股份有限公司，住所地无锡市滨湖区太湖新城金融一街8号第10至11楼。法定代表人吕建一，该公司董事长。委托代理人汪梅东。委托代理人薛春霞，江苏江豪（靖江）律师事务所律师。被执行人靖江市天一国际购物中心有限公司，住所地靖江……