（2015）石行终字第00223号

2009年9月21日，被上诉人石家庄市住房保障和房产管理局根据上诉人孟三海、李辛敏的申请，依据二上诉人所提供的个人房屋买卖登记申请、石家庄房地产买卖契约、身份证明、石家庄市存量房自行结算交易资金声明、税票、原登记在孟三海名下的房屋所有权证、石家庄市房产登记收件等材料，为李辛敏颁发了石房权证东字第（235012960）号房屋所有权证，符合建设部《房屋登记办法》的相关规定。但在2010年9月，孟三海、李辛敏与贾荣果因房屋买卖合同纠纷提起民事诉讼，孟三海与李辛敏签订的房地产买卖契约被生效的民事一、二审判决确认为无效，即涉案房屋的所有权变更和转移登记的事实基础已不存在。据此，被上诉人石家庄市住房保障和房产管理局为上诉人李辛敏颁发的石房权证东字第（235012960）号房屋所有权证已无事实依据，应依法予以纠正。原审判决撤销被上诉人为李辛敏颁发的石房权证东字第（235012960）号《房屋所有权证》并无不妥，应予维持。上诉人孟三海、李辛敏的上诉理由不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由

2009年9月21日，被上诉人石家庄市住房保障和房产管理局根据上诉人孟三海、李辛敏的申请，依据二上诉人所提供的个人房屋买卖登记申请、石家庄房地产买卖契约、身份证明、石家庄市存量房自行结算交易资金声明、税票、原登记在孟三海名下的房屋所有权证、石家庄市房产登记收件等材料，为李辛敏颁发了石房权证东字第（235012960）号房屋所有权证，符合建设部《房屋登记办法》的相关规定。但在2010年9月，孟三海、李辛敏与贾荣果因房屋买卖合同纠纷提起民事诉讼，孟三海与李辛敏签订的房地产买卖契约被生效的民事一、二审判决确认为无效，即涉案房屋的所有权变更和转移登记的事实基础已不存在。据此，被上诉人石家庄市住房保障和

河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）石行终字第00223号上诉人（原审第三人）孟三海。委托代理人詹训民，石家庄市裕华朝阳法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）李辛敏。被上诉人（原审被告）石家庄市住房保障和房产管理局。住所地：石家庄市中华北大街**号。法定代表人李义增，局长。委托代理人汪泳，石家庄房屋登记交易中心科长。委托代理人曹瑛玮，石家庄房屋登记交易中心科员。被上诉人（原……