（2016）闽04执异26号

我院依法委托福建万泉拍卖有限公司三明分公司、海峡拍卖有限公司三明分公司、三明东方拍卖有限责任公司对被执行人三明外国语学校的房产及土地进行拍卖，拍卖公司按照相关法律程序组织拍卖，符合法律规定，并无不当。利害关系人福建贺康贸易有限公司作为竞买人在知悉拍卖规则后，缴纳了保证金和签订《竞买协议》，其行为是对拍卖规则条款认可的情况下作出的。其中拍卖规则第五条对拍卖标的的现状及可能存在瑕疵情况已经作出特别说明。利害关系人福建贺康贸易有限公司竞买成功后便签订了《福建省拍卖成交确认书》，确认上述拍卖标的已由利害关系人福建贺康贸易有限公司竞得，其事后主张对拍卖标的存在重大误解，要求撤销拍卖相关拍卖合同文书及返还保证金的理由不成立。综上，本院的执行行为程序合法，福建万泉拍卖有限公司三明分公司、海峡拍卖有限公司三明分公司、三明东方拍卖有限责任公司的拍卖行为并无不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十七条之规定，裁定如下：驳回利害关系人福建贺康贸易有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建

我院依法委托福建万泉拍卖有限公司三明分公司、海峡拍卖有限公司三明分公司、三明东方拍卖有限责任公司对被执行人三明外国语学校的房产及土地进行拍卖，拍卖公司按照相关法律程序组织拍卖，符合法律规定，并无不当。利害关系人福建贺康贸易有限公司作为竞买人在知悉拍卖规则后，缴纳了保证金和签订《竞买协议》，其行为是对拍卖规则条款认可的情况下作出的。其中拍卖规则第五条对拍卖标的的现状及可能存在瑕疵情况已经作出特别说明。利害关系人福建贺康贸易有限公司竞买成功后便签订了《福建省拍卖成交确认书》，确认上述拍卖标的已由利害关系人福建贺康贸易有限公司竞得，其事后主张对拍卖标的存在重大误解，要求撤销拍卖相关拍卖合同文书及返还

福建省三明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽04执异26号异议人（利害关系人）福建贺康贸易有限公司，住所地：福建省福州市台江区佬药洲小区4座02号店面。组织机构代码：55099466-0。法定代表人郑秋裙，总经理。申请执行人福建煤炭工业基本建设有限公司，住所地：永安市燕江东路468号。组织机构代码：15814711-7。法定代表人倪进举，总经理。被执行人三明外国语学校，住所地：永安市巴……