（2018）青02行终2号
裁判要旨
被告互助房产局为第三人原青海三江泉液酒业有限公司和第三人西宁城东支行颁发的互房他证威远字第132**号房屋他项权证是以在建工程设定抵押的。根据《房屋登记办法》第十九条规定，办理在建工程抵押权登记的，房屋登记机构应当实地查看。被告互助房产局虽在庭审时承认进行了实地查看，但所提供的2012(11A-01)房地产评估报告书是原青海三江泉液酒业公司委托西宁德正资产评估公司于2012年作出的，与被告办理期房抵押权登记时的审查时间不一致，应当认定被告没有实地查看。同时，被告互助房产局提交的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地选址意见书及建设工程施工许可证均为复印件，其格式和内容与原告西宁银通公司从互助县住房和规划建设局调取的复印件不一致。编号为201130号建设工程施工许可证是互助县住房和规划建设局颁发给互助县卫生和食品药品监督管理局的，主体明显不符。故被告互助房产局颁发的互房他证威远字第132**号房屋他项权证的主要证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、第（三）项之规定，判决如下：撤销被告青海省互助土族自治县房产管理局作出的互房他证威远字第132**
摘要
互助土族自治县房产管理局、中国建设银行股份有限公司西宁城东支行与西宁银通小额贷款股份有限公司行政撤销二审行政裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海东市中级人民法院行政裁定书（2018）青02行终2号上诉人（原审被告）互助土族自治县房产管理局。住所地：青海省互助土族自治县。法定代表人杨鹏，该局局长。行政机关负责人蔡全菊，该局副局长。委托代理人蔡晓英，该局工作人员。委托代理人罗文存，青海河湟律师事务所律师。上诉人（原审第三人）中国建设银行股份有限公司……