（2017）冀01行终17号

针对西胜公司“西美花街”项目存在的违规建设和销售行为，被上诉人市住建局先后采取多种措施实施监督检查，包括函告桥西区政府加强监管、责令西胜公司关闭销售场所、停止宣传和销售行为、提示广大市民注意防范购房风险、作出行政处罚决定等，以上行为应当认定市住建局已经依法履行了法定职责。张友国、兰永凤、马剑云与西胜公司签订购房协议时，对西胜公司的销售资质和条件应尽到必要的审查义务，并承担相应的交易风险，不能将自身的缔约过失责任转嫁到市住建局的监管职责之上，其认为民事权益受到侵害，可通过民事诉讼等途径依法解决。综上，张友国的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人张友国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭建章审　判　员　　徐进富代理审判员　　刘旭森二○二○一七年二月十四日书　记　员　　石　璐

针对西胜公司“西美花街”项目存在的违规建设和销售行为，被上诉人市住建局先后采取多种措施实施监督检查，包括函告桥西区政府加强监管、责令西胜公司关闭销售场所、停止宣传和销售行为、提示广大市民注意防范购房风险、作出行政处罚决定等，以上行为应当认定市住建局已经依法履行了法定职责。张友国、兰永凤、马剑云与西胜公司签订购房协议时，对西胜公司的销售资质和条件应尽到必要的审查义务，并承担相应的交易风险，不能将自身的缔约过失责任转嫁到市住建局的监管职责之上，其认为民事权益受到侵害，可通过民事诉讼等途径依法解决。综上，张友国的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民

河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）冀01行终17号上诉人（原审原告）张友国，男，1951年11月9日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）石家庄市住房和城乡建设局。住所地石家庄市长安区中山东路***号。法定代表人张军卫，局长。委托代理人张连会，该局稽查大队工作人员。原审原告马剑云，男，1977年6月13日出生，汉族，住石家庄市鹿泉市。原审原告兰永凤，女，1976年1……