合同纠纷 （2021）京03民终5908号

郝悦本人及委托代理人与爱租公司签订的《快闪项目合作协议》《项目代签协议》双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应履行各自义务。本案争议焦点有三：一、郝悦是否享有合同解除权及合同解除的日期；二、合同解除后，郝悦的直接损失金额；三、合同解除后，郝悦的间接损失金额。 焦点一，郝悦是否享有合同解除权及合同解除的日期。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人可以解除合同。本案中，郝悦、爱租公司均确认万科住总项目提前于2018年11月4日结束，双方口头协商同意以喜隆多项目接替万科住总项目，合作期间为2018年11月26日至2019年1月27日（合计63天），但喜隆多项目由于商场不允许郝悦经营，再次提前于2018年12月25日结束。由于《快闪项目合作协议》明确约定爱租公司负责提供场地给郝悦经营，项目许可手续及店铺承租相关事宜由爱租公司办理，故郝悦主张爱租公司在合同期限届满之前，不履行主要债务，致使不能实现合同目的，要求

郝悦本人及委托代理人与爱租公司签订的《快闪项目合作协议》《项目代签协议》双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应履行各自义务。本案争议焦点有三：一、郝悦是否享有合同解除权及合同解除的日期；二、合同解除后，郝悦的直接损失金额；三、合同解除后，郝悦的间接损失金额。 焦点一，郝悦是否享有合同解除权及合同解除的日期。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人可以解除合同。本案中，郝悦、爱租公司均确认万科住总项目提前于201

北京市第三中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)京03民终5908号 上诉人（原审被告）：爱租时代文体设备租赁（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区。 法定代表人：于小漫，经理。 委托诉讼代理人：刘东辉，男，爱租时代文体设备租赁（北京）有限公司员工。 被上诉人（原审原告）：郝悦，女，1984年7月14日出生，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：马换珍，北京允安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……