房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁16民终2004号

本案的焦点为被告成刚、槐桂荣是否有义务协助刘书光办理涉案房产过户手续；第三人邮政储蓄邹平支行是否有义务协助刘书光办理涉案房产抵押权注销手续。关于被告成刚、槐桂荣是否有义务协助刘书光办理涉案房产过户手续。已生效的（2020）鲁16民终2271号民事判决书判决“……二、确认刘书光与成刚签订的《房地产买卖合同》为有效合同，邹平市黄山三路县社生活区房屋产权证号为Ｃ××2的不动产归刘书光所有；三……”；《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力”，（2020）鲁16民终2271号民事判决书于2020年8月18日生效，即涉案房屋（产权证号为Ｃ××2的不动产）现归刘书光所有；在已生效的（2020）鲁16民终2271号民事判决书中认定涉案房产未能过户的原因在于成刚未将房产证交付中介公司，导致中介公司未能及时协助双方办理过户手续，房产未过户的原因在于成刚，而非刘书光，故被告成刚、槐桂荣有协助刘书光办理房产过户手续的义务，原告主张被告成刚、槐桂荣协助其办理房产过户手续，符合法

本案的焦点为被告成刚、槐桂荣是否有义务协助刘书光办理涉案房产过户手续；第三人邮政储蓄邹平支行是否有义务协助刘书光办理涉案房产抵押权注销手续。关于被告成刚、槐桂荣是否有义务协助刘书光办理涉案房产过户手续。已生效的（2020）鲁16民终2271号民事判决书判决“……二、确认刘书光与成刚签订的《房地产买卖合同》为有效合同，邹平市黄山三路县社生活区房屋产权证号为Ｃ××2的不动产归刘书光所有；三……”；《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力”，（2020）鲁16民终22

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁16民终2004号上诉人（原审被告）：槐桂荣，女，1970年9月23日生，汉族，居民，现住邹平市。上诉人（原审被告）：成刚，男，1962年6月18日生，汉族，居民，住邹平市。被上诉人（原审原告）：刘书光，男，1965年9月2日生，汉族，居民，住邹平市黄山三路县社生活区。委托诉讼代理人：陈瑞，山东友让律师事务所。原审第三人：中国邮政储蓄银行股份……