金融借款合同纠纷 （2019）苏0803民初714号
裁判要旨
原告楚州支行与被告梅正友签订的小额贷款额度借款合同、小额贷款最高额抵押合同、不动产抵押合同系各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律规定，应认定为合法有效，受法律保护，各方当事人应当按合同约定履行自己的义务。 被告梅正友借款后未按合同约定履行归还借款本息义务是错误的，对纠纷的产生的应负全部责任，应承担给付原告贷款本息及罚息的民事责任。 截止到2019年元月15日被告欠原告借款本息307528.26元，有原告提供的小额贷款额度借款合同借据、原告单位的帐目明细表等证据证实，被告梅正友对此不表异议，本院予以认定。 被告陶菊兰承诺与被告梅正友共同归还借款的行为，属于债务的加入，应当认定为共同债务人，其有义务归还原告借款本息。 原、被告签订的借款合同已到期，现原告要求被告全部归还原告的借款本息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 因被告在合同到期后未清偿全部债务，原告要求对被告梅正友、陶菊兰提供的位于淮安区国际商城A34幢2098号房的房屋进行折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上，为维护正常的金融秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司淮安市楚州支行与梅正友、陶菊兰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初714号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司淮安市楚州支行，住所地淮安市淮安区永怀东路**希尔顿****、2号楼商业29-1、29-2、29-5号房。 负责人：汪鸿光，该支行行长。 委托诉讼代理人：王辉，该支行职工。 被告：梅正友，男，汉族，1958年9月10日出生，住淮安区淮城镇镇淮楼东路**，现住淮安区。 被告：……