建设工程施工合同纠纷 （2017）辽01民终11746号

鑫港置业与惠天热电签订的案涉工程一级网《建设工程施工合同》及《补充协议》和鑫港置业与久盛公司、惠天热电签订的二级网《建设工程施工合同》及《补充协议》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。因政府相关部门对案涉工程所在地块的供热单位已经规划为由沈阳市第三热力公司珠江热源厂供热，故惠天热电虽然向鑫港置业承诺协调办理相关供热手续，但该承诺并未兑现，已构成违约，且其实质上已经不具备案涉工程一级网的施工资格，其与鑫港置业所签订一级网《建设工程施工合同》及《补充协议》的合同目的已无法实现，并符合法定解除条件。因此，对于鑫港置业要求解除与惠天热电上述合同及补充协议的诉讼请求，予以支持。合同解除日期应为惠天热电收到鑫港置业发出《关于解除等合同函》的2014年5月7日。合同解除后，惠天热电应向鑫港置业返还其已经预付的工程进度款1949100元，并赔偿因此而给鑫港置业所造成的利息损失，即以1949100元为本金，按照中国人民银行规定的同期贷款利率标准，从2012年12月5日起计算至实际给付之日止。对于鑫港置业主张的解除其与久盛公司及惠天热电签订的二级网《建设

鑫港置业与惠天热电签订的案涉工程一级网《建设工程施工合同》及《补充协议》和鑫港置业与久盛公司、惠天热电签订的二级网《建设工程施工合同》及《补充协议》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。因政府相关部门对案涉工程所在地块的供热单位已经规划为由沈阳市第三热力公司珠江热源厂供热，故惠天热电虽然向鑫港置业承诺协调办理相关供热手续，但该承诺并未兑现，已构成违约，且其实质上已经不具备案涉工程一级网的施工资格，其与鑫港置业所签订一级网《建设工程施工合同》及《补充协议》的合同目的已无法实现，并符合法定解除条件。因此，对于鑫港置业要求解除与惠天热电上述合同及补充

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终11746号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳久盛安装工程有限公司，住所地沈阳市和平区澳门路10-5号。法定代表人：代群，该公司董事长。委托诉讼代理人：孔月，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：鑫港置业（沈阳）有限公司，住所地沈阳市和平区和平北大街184号。法定代表人：黄刚，该公司执行董事兼行政总裁。委托诉……