（2014）宣中民二初字第00220号

本案所涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、《反担保保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。笪明农业开发公司向安徽泾县农村商业银行借款180万元，泾县中小企业融资担保中心为该借款提供担保并代偿本息1895306.95元，泾县中小企业融资担保中心主张笪明农业开发公司偿还代偿款1895306.95元及相应利息损失，符合合同约定和法律规定，予以支持，其中计算利息的利率应比照笪明农业开发公司向安徽泾县农村商业银行同期借款月利率7‰确定。泾县中小企业融资担保中心主张就笪明农业开发公司提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。本院认为，根据法律规定，以房产或土地使用权抵押，应当办理动产抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，泾县中小企业融资担保中心就笪明农业开发公司提供的抵押物中已办理动产抵押登记的机械设备在约定抵押债权金额和抵押担保范围内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；对其他未办理抵押登记的房产和土地使用权，泾县中小企业融资担保中心主张享有抵押优先受偿权不能成立。泾县中小企业融资担保中心要求笪卫明、张淑华承担连带清偿责

本案所涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、《反担保保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。笪明农业开发公司向安徽泾县农村商业银行借款180万元，泾县中小企业融资担保中心为该借款提供担保并代偿本息1895306.95元，泾县中小企业融资担保中心主张笪明农业开发公司偿还代偿款1895306.95元及相应利息损失，符合合同约定和法律规定，予以支持，其中计算利息的利率应比照笪明农业开发公司向安徽泾县农村商业银行同期借款月利率7‰确定。泾县中小企业融资担保中心主张就笪明农业开发公司提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。本院

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宣中民二初字第00220号原告：泾县中小企业融资担保中心，住所地安徽省泾县。法定代表人：陈莉，该中心主任。委托代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。被告：安徽省宣城市笪明农业开发有限公司，住所地安徽省泾县。法定代表人：笪卫明，该公司总经理。被告：笪卫明。被告：张淑华。被告：泾县桃花潭镇人民政府，住所地安徽省泾县。法定代表人：桂祖凌，该镇镇长……