房屋买卖合同纠纷 （2017）浙01民终2262号

新帝置业公司与许利东签订的《商品房买卖合同》补充协议系双方真实意思的表示，不违反法律及行政法规的规定，应属有效，双方均应按约履行合同义务。许利东未支付合同价款，其行为已经构成违约，应承担相应违约责任。根据上述合同约定，新帝置业公司有权解除合同，并要求许利东支付违约金。许利东应协助新帝置业公司申请撤销相关登记。新帝置业公司主张的违约金未超过合同约定的标准，该院予以支持。综上所述，新帝置业公司的诉讼请求符合法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款规定，判决：一、浙江新帝置业有限公司与许利东于2013年6月4日签订的《商品房买卖合同》（编号为2013销1000211）于判决生效之日解除；二、许利东于判决生效之日起十日内协助浙江新帝置业有限公司申请撤销上述合同的备案登记；三、许利东于判决生效之日起十日内支付浙江新帝置业有限公司违约金56233.36元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1206元，由许利东负担。公告费560元，

新帝置业公司与许利东签订的《商品房买卖合同》补充协议系双方真实意思的表示，不违反法律及行政法规的规定，应属有效，双方均应按约履行合同义务。许利东未支付合同价款，其行为已经构成违约，应承担相应违约责任。根据上述合同约定，新帝置业公司有权解除合同，并要求许利东支付违约金。许利东应协助新帝置业公司申请撤销相关登记。新帝置业公司主张的违约金未超过合同约定的标准，该院予以支持。综上所述，新帝置业公司的诉讼请求符合法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款规定，判决：一、浙江新帝置业有限公司与许利东于2013年6月4日签订的《商品房买卖合同》

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终2262号上诉人（原审被告）：许利东，男，1975年11月6日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市，现住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：王进宝，内蒙古振义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江新帝置业有限公司，住所地：浙江省杭州市之江度假区转塘镇转塘直街35号。法定代表人：裘高尧，董事长。委托诉讼代理人：李佳、俞玲丽，浙江腾智律师……