房屋拆迁管理（拆迁） （2019）浙06行终20号

本案系被上诉人何红苗、何慧凤、何平红因其母即被上诉人汪云珍与上诉人东湖街道办事处签署的涉案《东湖镇则水牌棚户区改造房屋征收补偿协议书》中约定将其父亲何仁法于1979年购入的38.8平方米房屋为不属合法建筑作出补偿安置的内容不服而成讼。本案中，虽然该房屋于上世纪九十年代土地集中登记时未曾办理相应土地使用权登记，但因该房屋何仁法购买后支付了价款并缴纳了契税，且事后一直由何仁法受业管理。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。……”之规定，在东湖街道办事处未能提交证据证明该房屋的买卖关系无效、未能提交证据证明该房屋为违法建筑的前提下，直接将该房屋认定为无合法产权而与其他具有合法产权的房屋一并与汪云珍签署涉案《东湖镇则水牌棚户区改造房屋征收补偿协议书》，为显失公平。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。&h

本案系被上诉人何红苗、何慧凤、何平红因其母即被上诉人汪云珍与上诉人东湖街道办事处签署的涉案《东湖镇则水牌棚户区改造房屋征收补偿协议书》中约定将其父亲何仁法于1979年购入的38.8平方米房屋为不属合法建筑作出补偿安置的内容不服而成讼。本案中，虽然该房屋于上世纪九十年代土地集中登记时未曾办理相应土地使用权登记，但因该房屋何仁法购买后支付了价款并缴纳了契税，且事后一直由何仁法受业管理。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。…&hellip

浙江省绍兴市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙06行终20号 上诉人(原审被告)绍兴市越城区东湖街道办事处。住所地绍兴市越城区会龙大道1号。 法定代表人赵建标，主任。 委托代理人赵颖，女，绍兴市越城区东湖街道办事处工作人员。 委托代理人蒋凌超，浙江泽大（绍兴）律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)何红苗，男，1976年7月26日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被上诉人(原审原告)何慧凤……