申请确认仲裁协议效力 （2019）晋05民特3号

申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约履行。合同第十五条虽然约定“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理”，但对协商不成时如何处理争议并未进行约定，而合同第十九条则是对合同在履行过程中发生争议时争议方式的约定，即“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交晋城市仲裁委员会仲裁”。本案中，双方当事人因产权登记发生争议后，在协商不成的情况下，申请人依据上述仲裁条款向晋城仲裁委员会申请仲裁符合合同约定和法律规定，故申请人所提仲裁协议有效的请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释第十二条第一款、第十五条规定，裁定如下：申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》中的仲裁条款有效。申请费400元，由被申请人×××公司负担。审 判 长 周秋萍审 判 员 张艳丽审 判 员 李海霞 二〇一九年二月二十七日法官助理 杨晓波书 记 员 许嫣然

申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约履行。合同第十五条虽然约定“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理”，但对协商不成时如何处理争议并未进行约定，而合同第十九条则是对合同在履行过程中发生争议时争议方式的约定，即“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交晋城市仲裁委员会仲裁”。本案中，双方当事人因产权登记发生争议后，在协商不成的情况下，申请人依据上述仲裁条款向晋城仲裁委员会申请仲裁符合合同约定和法律规定，故申请人所提仲裁协议有效的请求成立，本院予以支持。依据《中

山西省晋城市中级人民法院民事裁定书（2019）晋05民特3号申请人：张某，男，汉族。委托诉讼代理人：赵某，山西君宜律师事务所律师。被申请人：×××公司。法定代表人：阎某申请人张某与被申请人×××公司申请确认仲裁协议效力一案，本院于2019年1月24日立案后进行了审查。现已审查终结。张某的诉讼请求：1、请求依法确认申请人与被申请人于2011年8月16日签订的《商品房买卖合同》中的仲裁条款有效，且适用……